Выбираем квартиру для инвестиций
28.07.2015229И если вы располагаете деньгами, которые вы хотите удачно инвестировать, то лучше всего приобрести жилую недвижимость. Квартира - это отличный вариант приумножить свои накопления. Конечно, супервзлета ждать не приходится, но все-таки вы будете получать дополнительную прибыль.
На что следует обращать пристальное внимание, инвестируя в недвижимость и что важно знать?
При покупке 2 к квартиры в Киевской новостройки ради инвестиций главное - это верно выбрать строительную компанию, которая должна быть добросовестной и надежной. Один из самых наиболее выгодных вариантов вложений в новостройку - это покупка квартиры на стадии котлована с планами ее последующей перепродажи. На жилье, купленном на раннем сроке строительства можно очень неплохо заработать.
Если говорить о вторичном рынке жилья, то рост цен на квартиры с годами есть, но он на сегодняшний день едва ли перекрывает инфляцию. При покупке вторичного жилья вы просто надежно вложите свободные деньги и сможете в будущем, в случае необходимости получить живые деньги, продать квартиру либо же ее сдавать.
Самые ликвидные квартиры - это однушки. Каждый эксперт вам скажет, что лучше вложиться в три однушки, нежели покупать просторные апартаменты, найти покупателя на которые будет сложновато.
Даже если вы любите жить на окраине города в тихом и спокойном районе, то для инвестиций лучше всего покупать квартиру в центре. Выбирайте квартиру не ту, которая вам нравится, исходя из своих личных предпочтений, а ту, на которую будет постоянный спрос. Спрос на недвижимость поближе к центру всегда более высокий.
Если вас устроит и расположение, и цена квартиры, обязательно обратите внимание на состояние дома и подъезда. Если в доме уже более 10 лет не делалось ремонта и подъезд находится в плачевном состоянии, то от покупки такой квартиры лучше отказаться. Если вы планируете сдавать недвижимость, то вам будет сложно найти арендатора и получить высокую арендную плату.
Очень важно купить квартиру в жилом состоянии. Вряд ли вам нужна будет лепнина в хрущевке, но квартира должна быть чистой и опрятной, со свежей косметикой и рабочей сантехникой, исправными окнами. Все должно быть аккуратно и чисто.
